Belle villa avec jardin – 7p 149m2 – Argonay

Réf. Annonce 1825

Description

Argonay –  Dans un quartier résidentiel et recherché, venez découvrir cette superbe villa de 149 m² parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité.

Elle offre un bel espace de vie lumineux de 51m2 avec une grande cuisine ouverte et ouvrant sur sa terrasse et son beau jardin arboré et clos de 1363 m².
Toujours au RDC se trouvent un hall d’entrée avec placards intégrés, une buanderie/chaufferie, un wc indépendant et un garage de 24m2.

Au 1er étage le coin nuit dispose d’une salle d’eau, de 4 belles chambres, et d’un espace ouvert pouvant être utilisé comme bureau ou espace détente et ouvrant sur un balcon.

Vous serez assurément sous le charme de cette belle maison offrant de belles prestations et un magnifique jardin au calme.

Coté charges cette maison bénéficie de très faibles charges énergétiques, des travaux ont été réalisés récemment par une entreprise spécialisée et permettent des faibles consommations d’énergies. De plus des panneaux solaires permettent également un revenu supplémentaire annuel.

Spacieuse, lumineuse, bien agencée et située dans quartier calme et proche des commodités (écoles, commerces, gare etc) elle est idéale pour une famille recherchant l’espace et la tranquillité.

Argonay est une commune située à 10 mn d’Annecy centre et qui offre tous les services (médecins, écoles, commerces). Genève est accessible en 30 mn par l’autoroute. Transports en commun au pied de la maison.

Pour toute information et visites contactez Marine au 06 12 25 56 93 – mandat 1825 –

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Localisation du bien

Argonay, France
Plein écran

L'avis du coach

Magnifique villa, lumineuse, bien agencée, spacieuse et au calme pour l’équipe Easy Vente immo c’est un véritable coup de coeur.

Les points +:

  • Faibles charges
  • Grande pièce de vie
  • Jardin calme et joliment arboré
  • Construction de qualité et belles prestations

Infos complémentaires

Année Construction 1994
Nb d'étage(s) 1
État Trés bon état
Stationnement Garage
Eau chaude Chauffe-eau electrique
Type de chauffage Chauffage au sol et radiateurs à eau
Mode de chauffage Chaudière à condensation
Format de chauffage Individuel
Type de cuisine Équipée
WC séparés Oui
WC 2
Salle de bain 2
Type d'assainissement Collectif / tout à l'égout
Nombre de parking 4
Fenêtres Double vitrage
Type de menuiseries Bois
Type de sous-sol Terre-plein
Type de toit Combles aménagés
Position de la maison Indépendante
Taxe fonciere 954 €