AU COEUR D’AIX LES BAINS

Description

Sous compromis : 73100 AIX-LES-BAINS Centre ville

3 studios ou 1 appartement de 138 m²

Très bel appartement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une villa historique du centre-ville d’Aix-les-Bains.
Beaux volumes, hauteur sous plafond de 4,20 m et moulures, parquet massif et superbes cheminées décoratives.

Composé de trois appartements en un, ce bien a été pensé et conçu pour réaliser un investissement locatif (location à l’année ou locations vacanciers/curistes). La rentabilité locative est excellente.
Chaque lot comprend une kitchenette et une salle-de-bain.

Possibilité d’acquérir une cave en sus.

Du cachet et de l’authenticité pour ce bien dont l’emplacement privilégié vous permet d’accéder à pied aux commerces de la rue de Genève, au Casino, aux transports et à la gare.

Cet appartement peut constituer un bien locatif haut de gamme ou bien être votre résidence principale.

Budget :
– Studio 1 de 33 m² : 130 0000, euros honoraires charge vendeur inclus
– Studio 2 de 33 m² : 130 000 euros, honoraires charges vendeurs inclus
– Studio 3 de 62 m² env. : 188 000 euros, honoraires à la charge de du vendeur.
Acquisition de la totalité : 448 000 €

La taxe foncière est de 1200 euros (pour la totalité).

Nombre de lots de la copropriété : 15

Pour visiter ce bien et nous permettre de vous accompagner dans votre projet, contactez Annelyse DAMBRINE au 06 18 98 21 75 ou par mail : a.dambrine@easyventeimmo.fr
Mandat N° 1835. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours.

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