Villa d’architecte 6p 150m2 Chambéry

Description

Sous compromis : Exclusivité

Maison d’architecte de caractère.
Chambéry secteur Caramagne Idéalement située à 5 mn du centre de Chambéry et des accès autoroutes, 45 mn de Grenoble, 60 mn Genève ou Lyon.
Construction de 1981, surface de 150m2 .
Terrain plat, clos et arboré de 1500m2. (piscinable)
Lumineuse, terrasse exposition Sud donnant sur le jardin.

Rez- de chaussée : Hall d’entrée desservant : Grande pièce Salon/salle à Manger disposant d’une cheminée moderne traversante entre les deux. Une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse.
Une chambre. Une salle de Bain avec baignoire. WC séparé. Petite buanderie. Placards.

Etage : Grande mezzanine ouverte sur la salle à manger avec accès à un balcon côté Ouest. Grande chambre avec sa mezzanine. Petite chambre. Salle d’eau (douche et WC) Bureau donnant sur le hall.
Petit grenier.

Sous-sol : Très grand garage. Chaufferie. Cave enterrée.

Caractéristiques :
Fenêtres double vitrage en chêne.
Couverture en ardoises véritables.
Chauffage gaz (chaudière changée fin 2017) couplée avec chaudière au bois. Cheminée au rez de chaussée.
Production d’eau chaude par ballon électrique de 250 litres (changé en août 2017)
L’eau a toujours été traitée par un adoucisseur depuis la construction.
Belle qualité de construction. Maison bien entretenue.
Peintures à rafraîchir.

Contact et visites: Marine Mantaut 06 12 25 56 93
Mandat N° 1837. Honoraires inclus de TTC à la charge de l’acquéreur.

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Localisation du bien

299 allée des Airelles 73000 Chambéry
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